返済期間– tag –
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住宅予算の決め方
変動金利の「5年ルール」「125%ルール」とは?返済額が増える仕組みと注意点
変動金利は、金利が上がると返済が増える可能性があります。一方で、変動金利には「5年ルール」「125%ルール」という言葉があり、「急には返済額が増えない」と説明されることがあります。ただし、これらは制度そのものではなく、金融機関が採用している... -
住宅予算の決め方
老後にローンが残らないようにするには“何歳までに完済”が現実的?
住宅ローンは返済期間が長くなりやすく、老後に返済が残ると家計の固定費が重くなる場合があります。最初に「完済年齢(ローンを払い終える年齢)」を決め、返済期間と毎月返済額を逆算して考える方法を整理します。適切な年齢は世帯状況で変わるため、目... -
住宅予算の決め方
リフォーム一体型住宅ローン/リノベーションローンの活用法
こちらは、中古購入+改修や、持ち家の大規模リフォームを検討する方向けに、リフォーム一体型住宅ローンとリノベーションローンの違いと使い分け、静岡市、藤枝市・焼津市の現場感に沿った進め方を、判断に迷わない手順で整理します。 リフォーム一体型ロ...
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