住宅業界30年のFPが
あなたの“適正予算”を見える化
家づくりの現場に携わって30年以上、私は多くのご家族の「うれしい笑顔」と同じくらい、「もう少し慎重にお金のことを考えていれば…」という声も見てきました。住宅会社から「ご予算はいくらですか?」と聞かれ、その場の勢いや営業トークで決めてしまい、あとから教育費や老後資金に不安を抱えるケースは少なくありません。
だからこそ私は、住宅業界で培った経験を生かし、「住宅・マンションの適正な予算を決めること」に特化した独立系FPとして活動することを選びました。
大切にしているのは、家ではなく「暮らし」を中心に考えることです。
今の収入だけでなく、これからの生活費やお子さまの教育費、ご夫婦の老後の生活まで、ライフプラン全体を一枚の図として整理し、「いくらまでなら無理なく返せるのか」を数字で一緒に確認していきます。
また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険と、すでに加入している生命保険や医療保険の内容が重なっていないかも丁寧にチェックします。必要な保障だけを残し、ムダな保険料を減らすことで、同じ手取りのままでも住宅予算や将来の備えに回せるお金が増えることもあります。さらに、どんな家を選ぶかによって変わる光熱費やメンテナンス費用といったランニングコストも含めて、「買ったあと」に目を向けた計画づくりを心がけています。
私は特定の金融機関や保険会社に属さない独立系FPとして、商品ありきではない提案をすることをお約束します。
売りたい商品が先にあるのではなく、「このご家族の人生にとって何が一番安心か」を一緒に考えるパートナーでありたいと思っています。
住宅会社に予算を伝える前に、まずはご自身の「適正予算」を知ること。それが、後悔しない家づくりのスタートラインです。迷いや不安を、一人で抱え込む必要はありません。家づくりの心強い味方として、どうぞ気軽にご相談ください。




ファイナンシャルプランナー
蒔田 義成(Yoshinari Makita)
静岡県浜松市出身
家の予算の「わからない」を「見える・決められる」に。
住宅業界で30年以上、販売・情報システム・マーケティングに加え、宅地建物取引士として分譲地・分譲住宅にも携わってきました。土地・建物・資金・手続きが絡む家づくりの現場を知る立場から、「どんな家を、いくらで買えば暮らしが守れるか」を設計し、専門領域をまたいでワンストップにサポートできることが私の強みです。
特定の金融機関や保険会社に属さない独立系FPとして、商品販売ではなく、お客様の人生と家計を守る視点から予算づくりを行います。相続・遺言の書類作成や各種許認可の実務はもちろん、家計や教育費、住宅ローン、保険のご相談、さらにお金に関するセミナー・講演まで、初めての方にも分かりやすく、実行まで伴走します。
静岡で暮らすご家族が、「この予算なら安心して家を買える」と納得し、今日の不安を“明日の安心”へと変えていけるように。まずはお気軽にご相談ください。
(静岡市・藤枝市・焼津/オンライン相談対応可)
ライフワークは中学からはじめた陸上競技(短距離)で、全国マスターズでの個人種目全国優勝を目指し日々練習を続けています。
【所有資格】
・1級ファイナンシャル・プランニング技能士
・行政書士(静岡県行政書士会所属)
・宅地建物取引士(第028066号・静岡)
・情報処理技術者
・危険物取扱者(乙4) 等








