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住宅購入で後悔が起きやすい原因の一つが「借りられる額」と「返せる額」を混同することです。金融機関の審査に通っても、教育費や車の維持費、物価上昇などが重なると、家計は想像以上に苦しくなります。住宅予算は年収倍率で決めるよりも、毎月の支払上...

家計管理を続けていても、教育費や住宅ローン、車の買替などの大きな支出が重なると、貯蓄ペースが急に落ちることがあります。そこで役立つのが「ライフプラン表（キャッシュフロー表）」です。毎月の家計だけでなく、将来のイベントとお金の流れを年単位...

老後の生活では、収入が年金中心になり、現役時代より自由に使えるお金が減ることがあります。その一方で、医療費や住まいの修繕など、想定外の支出が増える可能性もあります。老後資金は「いくら貯めるか」だけではなく、「どの順番で使うか」を決めてお...

「繰上返済を急ぐべきか、それとも投資を優先すべきか」は、多くの人が悩むテーマです。正解は一つではなく、家計の余力、金利タイプ、将来使うお金の時期で変わります。このコラムでは、感覚ではなく家計の数字で判断するために、優先順位の決め方を整理...

親子リレー返済は、親世代と子世代が同じ住宅ローンを段階的に返していく仕組みです。借入可能額が伸びやすい一方で、家計の二重負担・名義や相続の問題・団信（団体信用生命保険）の設計ミスが起きると、家族全体の資金計画が崩れます。この記事では、親...

開業したばかりの個人事業主や、会社を支える役員の方から「将来の退職金をどう作ればいい？ しかも毎年の税金も軽くできない？」という相談をよくいただきます。そこで登場するのが小規模企業共済。掛金は月1,000円〜7万円まで500円刻み、支払った掛金は...

住宅ローンは返済期間が長くなりやすく、老後に返済が残ると家計の固定費が重くなる場合があります。最初に「完済年齢（ローンを払い終える年齢）」を決め、返済期間と毎月返済額を逆算して考える方法を整理します。適切な年齢は世帯状況で変わるため、目...

目次 ・60代の住まい計画で先に確認すること・リバースモーゲージとは・住宅目的で使える「リ・バース60」・メリットと注意点・まとめ 60代の住まい計画で先に確認すること 60代の住宅購入や建て替えは、老後の暮らしを整える一方で、資金計画が難しくなり...