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親子リレー返済は、親世代と子世代が同じ住宅ローンを段階的に返していく仕組みです。借入可能額が伸びやすい一方で、家計の二重負担・名義や相続の問題・団信（団体信用生命保険）の設計ミスが起きると、家族全体の資金計画が崩れます。この記事では、親...

住宅ローンを選ぶ場面で、「三大疾病保障」「八大疾病保障」という言葉を見かけることが増えました。保障が手厚いほど安心感は高まりますが、その分だけ上乗せ金利や保険料相当の負担が発生する商品もあります。大切なのは、保障の“病名の多さ”ではなく、...

定期借地権付き住宅は、販売価格が抑えられていることが多く、同じエリア・同じ広さでも「手が届きそう」と感じやすい商品です。一方で、土地を買わない代わりに地代（ちだい）を払い続け、契約終了時の費用も発生します。購入前に「総コスト（生涯の支出...

債券投資を検討する方がつまずきやすいのが、「利付債券（クーポン債）」の利回りの種類と、価格（単価）の決まり方です。用語を取り違えると、想定していた運用成果と実際の結果がずれる原因になります。本コラムでは、利回りの違いと使い分け、単価計算...

資産運用を始めると、「景気は拡大？減速？どの指標を見ればいいの？」と迷いがちです。こちらのコラムでは、投資初心者の方がまず押さえたい主要な景気指標の“意味と使い方”をやさしく整理。月次のブレに翻弄されず、トレンドをつかむ視点を身につけまし...

開業したばかりの個人事業主や、会社を支える役員の方から「将来の退職金をどう作ればいい？ しかも毎年の税金も軽くできない？」という相談をよくいただきます。そこで登場するのが小規模企業共済。掛金は月1,000円〜7万円まで500円刻み、支払った掛金は...

二世帯住宅では、土地代、建築費、諸費用、ローン返済を「親が出す金額」「子が出す金額」に分け、名義（登記名義：登記に載る所有者）と持分（共有名義の割合）は、原則としてこの負担割合に合わせます。負担割合と登記持分が違う場合、贈与税の問題が生...

住宅ローンは返済期間が長くなりやすく、老後に返済が残ると家計の固定費が重くなる場合があります。最初に「完済年齢（ローンを払い終える年齢）」を決め、返済期間と毎月返済額を逆算して考える方法を整理します。適切な年齢は世帯状況で変わるため、目...

病気や怪我で仕事を休むと、休業中の収入が減ります。会社員などが加入する健康保険には、一定の条件を満たすと「傷病手当金」が支給される制度があります。加入先（協会けんぽ・健康保険組合など）により手続の細部が異なる場合があります。 目次 ・制度...

目次 ・日銀の利上げとは何か・住宅ローン金利が動くしくみ・利上げで返済計画に出やすい影響」と「先手で打てる具体策・まとめ 日銀の利上げとは何か 日本銀行は、銀行どうしが「担保なしで、1日だけお金を貸し借りする」ときの金利である無担保コールレ...