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家計が苦しいとき、変動費を削る方法は短期的に効果が出ても継続が難しくなることがあります。継続的に家計を改善するためには、毎月自動的に出ていく固定費を点検し、重複や過剰な支出を整理することが重要です。このコラムでは、通信費・サブスク・車関...

共働き世帯が増える中で、ペアローンや収入合算を使って借入枠を広げるケースが増えています。しかし、借入枠が広がるほど、返済責任の分かれ方、団信の効き方、持分や控除の整理が複雑になり、家計リスクも変わります。このコラムでは、3方式の違いを「万...

固定費の見直しチェックリスト｜保険・通信費・車・サブスクを家計に合わせる 家計が苦しくなったとき、食費などの変動費を削ると一時的な効果は出ますが続きにくいことがあります。継続的に家計を改善するには、毎月自動的に出ていく固定費を点検し、重複...

ペアローン・単独ローン・収入合算どれが安全？家計とリスクで選ぶ基準 共働き世帯の増加により、ペアローンや収入合算を選ぶ家庭が増えています。借入枠が広がる一方で、返済責任や団信の効き方、控除の扱いなど、仕組みが複雑になります。選択を誤ると、...

住宅ローン借換えはいつが得？金利差だけで決めない判断基準と手順 住宅ローンの借換えは、金利が下がったときに検討されやすい一方で、手数料や諸費用、審査条件によって「思ったほど得にならない」こともあります。さらに、借換えは家計の固定費を下げる...

共働き世帯が増える中で、ペアローンや収入合算を検討する家庭が増えています。借入可能額が増えると選べる物件が広がりますが、同時に家計のリスク構造も変わります。特に育休・時短・転職などで手取りが下がる局面や、病気・別居などの想定外が起きた局...

住宅ローンを組むとき、団体信用生命保険（団信）の説明を受けても「結局、どこまで必要なのか」が分かりにくいことがあります。団信は、万一のときに住宅ローン返済を支える仕組みとして重要ですが、特約を付けるほど保険料負担（または金利上乗せ）に影...

住宅ローンの金利タイプは、返済額の計算だけでは決まりません。固定金利は「支払いの見通し」を強みにし、変動金利は「当面の返済額の軽さ」を強みにします。ただし、金利が変化したときの影響は家計の作り方で大きく変わります。このコラムでは、固定と...

住宅ローンは、物件選びと同じくらい「審査の進め方」が重要です。事前審査に通ったのに本審査で否決になるケースは珍しくありません。理由は、事前審査と本審査で確認される情報の深さと範囲が異なるためです。このコラムでは、両者の違いを丁寧に整理し...

住宅購入のタイミングは、物件価格や金利よりも「家計がイベントの変化に耐えられるか」で安全度が変わります。結婚、出産、転職、育休は、収入と支出が同時に動きやすく、住宅ローン返済を固定費として抱えた瞬間に家計の自由度が下がります。このコラム...